Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрацииправа собственности на жилое помещение на основании договора купли-

продажи, мены, дарения, ренты

1. Заявление о государственной регистрации нрава (перехода) права собственности.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3. Договор(купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением). Если договор совершен в простой письменной форме- оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен- не мене 2-х экземпляров, один из которых оригинал.

4. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости(документ, подтверждающий право собственности продавца).

5. Документ об оплате государственной пошлины(оригинал и копия).

Кроме того, могут понадобиться следующие документы:

-если договор подписан представителем стороны (сторон) сделки- документ, подтверждающий полномочия представителя на подписание договора (оригинал и копия);

-нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора или документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов;

-письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается (приобретается) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет или лицом, ограниченным в дееспособности (оригинал и копия);

-разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение законными представителями имуществом несовершеннолетних (до 14 лет) или недееспособных правообладателей, на распоряжение имуществом несовершеннолетним (с 14 лет) или ограниченным в дееспособности правообладателем (оригинал и копия);

-согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника жилого помещения или оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при >том затрагиваются их права или охраняемые законом интересы (оригинал и копия);

-письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия);

-документы, подтверждающие, что продавец доли в праве на жилое помещение (комнаты в квартире) известил в письменной форме остальных участников долевой собственности (остальных собственников комнат) о намерении продать свою долю, или документы, подтверждающие отказ собственников от преимущественного права покупки доли (комнаты- оригинал и копия);

-закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (если составляется закладная при возникновении ипотеки в силу закона- оригинал и копия);

-если жилое помещение является объектом культурного наследия- паспорт объекта культурного наследия.