Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрациидоговора аренды объекта недвижимости

1. Заявление одной из сторон договора о государственной регистрации договора аренды.Если с заявлением обращается представитель правообладателя, необходимо представить нотариально удостоверенную доверенность.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3. Договор аренды с приложениями(оригинал не менее 2-х -экземпляров).

4. Документ об оплате государственной пошлины(оригинал и копия).

Не допускается государственная регистрация нрава на объект недвижимости, если он считается неучтенным в соответствии с Федеральным Законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Кроме того, могу понадобиться следующие документы:

-если договор подписан представителем стороны сделки- документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды (оригинал и копия);

-если в аренду сдается часть объекта недвижимости- кадастровый паспорт здания (сооружения, помещения) с указанием части, сдаваемой в аренду (оригинал и копия);

-если предметом аренды является имущество государственных и муниципальных предприятий- согласие органа управления государственным или муниципальным имуществом па передачу имущества в аренду (оригинал и копия);

-разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение законными представителями имуществом несовершеннолетних граждан до 14 лет или недееспособных правообладателей, на распоряжение имуществом несовершеннолетних е 14 лет или ограниченных в дееспособности правообладателями имущества.

-если одна из сторон сделки находится в браке- нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора или документ, свидетельствующий о том, что приобретенный в браке объект недвижимости не находится в совместной собственности супругом (например, брачный договор, соглашение о разделе общею имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определение долей супругов)- оригинал и копия; решение суда представляются всегда в 2-х экземплярах.